Vragen?
WhatsAppE-mail

Molenvaart 109
te Anna Paulowna

€ 625.000 k.k.


Aan de zonnige kant van de Molenvaart mogen wij u deze veelzijdige woning aanbieden. De woning bevindt zich op een centrale plek, dichtbij diverse winkels in de dorpskern van Anna Paulowna. Met deze woning kunt u alle kanten op. Het is een geheel van oorspronkelijk twee huisnummers. In de huidige situatie is er een deel ingericht als praktijk en is het andere deel ingericht als woonruimte. De praktijk is voorzien van diverse kamers en de woonruimte is ruim en licht. Om een beeld te geven van wat er gebeurt als u de ruimtes samenvoegt, hebben we een visualisatie gemaakt. Hierbij is er één grote ruimte gemaakt van de praktijk en de tuinkamer. De tuinkamer heeft openslaande deuren richting de tuin, welke op het zuiden is gelegen. In de zonnige tuin staat een grote garage. Ook met de garage kunt u alle kanten op. Er is genoeg ruimte voor het stallen van een auto, boot, caravan, fietsen of voor het uitoefenen van een hobby. Daarnaast lijkt het ons een mooie plek om een gastenverblijf of B&B te realiseren, ook hier hebben wij een visualisatie gemaakt om te laten zien wat er mogelijk is.

Aan de voorzijde komt u binnen in de praktijk. Ruimte genoeg voor het voortzetten van een bedrijf of om het bij de woning te betrekken. Op de eerste verdieping is nog een (slaap)kamer. De woning is via de achter- en zijdeur te bereiken en via de praktijk. De woning heeft een open keuken uit 2018, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een lichte sfeervolle woonkamer. Op de begane grond bevinden zich verder een badkamer en een ruime bijkeuken. De begane grond van het woongedeelte is voorzien van vloerverwarming. Boven heeft de woning drie slaapkamers. De master bedroom is een ruime en lichte kamer met een grote kastenwand.

De tuin is fraai aangelegd en wordt met veel zorg onderhouden. Er zijn diverse terrassen. De gunstige ligging maakt dat er elk moment van de dag een fijne plek te vinden is om te genieten van de zon, of juist de schaduw. Op het dak zijn 18 zonnepanelen geplaatst.

Anna Paulowna is een levendig dorp met veel voorzieningen. Er zijn diverse winkels, restaurants, gezondheidsfaciliteiten, een NS-station en zelfs een dierentuin. Schagen en Den Helder zijn beide op 20 autominuten afstand. Ook is Anna Paulowna een prachtige omgeving met de bollenvelden en het uitzicht over de vele landrijen.

Kortom, deze woning is veelzijdig. U kunt bijvoorbeeld een bedrijf aan huis vestigen, een mantelzorg- of kangoeroe- woning realiseren maar ook het geheel als woonruimte inrichten. We hebben alle mogelijkheden (bestemmingtechnisch) inzichtelijk gemaakt via een quickscan en tevens een principeverzoek ingediend voor het splitsen in twee woningen. De quickscan en de uitkomst van het principeverzoek kunt u via onze website raadplegen.

Perceeloppervlakte: 770 m²
Inhoud: 1.276 m³
Woonoppervlakte: 312 m²
Garage: ca. 44 m²
Energielabel: C



Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 1Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 2Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 3Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 4Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 5Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 6Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 7Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 8Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 9Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 10Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 11Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 12Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 13Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 14Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 15Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 16Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 17Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 18Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 19Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 20Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 21Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 22Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 23Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 24Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 25Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 26Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 27Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 28Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 29Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 30Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 31Molenvaart 109, Anna Paulowna - Foto 32

Neem contact op of kom langs op kantoor. De koffie staat klaar!

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Let op! Gelieve een wachtwoord invullen met minimaal 6 karakters.

Vragen? Neem contact met ons op

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Als eerste ons woningaanbod ontvangen?

Met een gratis Klaver Profiel ontvangt u als eerste ons nieuwe woningaanbod, voordat wij het op Funda plaatsen, in uw inbox.

Maak gratis Klaver Profiel aan

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed