€ 2.250.000 k.k. / € 60 p/m² p/j excl. BTWBreestraat 11 DEEL A
te Opmeer

Bedrijfspand


Omschrijving

De kunst van dromen, denken, durven en doen!

Een kleurrijke bloem die op het punt van ontluiken staat. Dat is het voormalige Scheringa Museum in Opmeer. De kunst is er nooit gekomen, het fantastische gebouw wel. Nu kan het in drieën opgesplitst worden (geheel uiteraard ook mogelijk) en heeft het een ruimere bestemming gekregen. Ingebruikname is realistischer dan ooit.
Aan de bouw gingen zeven jaren van voorbereiding vooraf. De stichtingskosten bedroegen circa € 30 miljoen. Elk materiaal was het beste van het beste. Eind 2009 naderde de voltooiing. De klimaatbeheersing was nagenoeg klaar, de stukadoors en vloerenleggers waren al gestart. Slechts enkele maanden voor de oplevering zijn de bouwactiviteiten gestaakt. Nu kunt u het veelzijdige pand kopen of huren. Helemaal - alle 8.202 m² VVO op een terrein van 30.710 m² - of gedeeltelijk. De grote vraag is: welke functie geeft u het? Voor welke doelgroep? De mogelijkheden zijn talrijk, zeker nu het bestemmingsplan aanzienlijk meer ruimte biedt. Bijvoorbeeld voor zorg, recreatie of educatieve doeleinden. De Wat ons betreft staan alle opties open. Vast staat dat deze indrukwekkende eye-catcher, die met zo veel zorg al voor 85 procent is grootgebracht, alles in zich heeft om alsnog tot een spectaculaire bloei te komen. En de ondernemers die het betrekken, weten zich verzekerd van een ongekende hoeveelheid ruimte en kwaliteit voor een zeer scherpe prijs.

Gebruiksmogelijkheden / alternatieve aanwending : Bestemmingsplan Maatschappelijk 2 is van toepassing (zie website Klaver Makelaardij) met mogelijkheden tot educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele, sport- en recreatieve voorzieningen. Tevens zijn er diverse gesprekken geweest met de gemeente en is er aangegeven (onder voorwaarde van een plan op niveau) dat zij graag meedenken over alternatieven zoals zorg met ondersteunend wonen of volumineuze detailhandel.

Dit project is niet in woord of beeld te vatten. Voor een werkelijke impressie van de ruimte, de schoonheid en de mogelijkheden leiden wij u graag rond. Want hier kunnen uw dromen haalbaarder blijken dan waar ook. Magisch realisme.

Durft u het aan? Bel 0226 - 414008 en ontdek de vele nieuwe mogelijkheden. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen.

DEEL A: Het ‘Publiekshuis’

Vloeroppervlakte: ca. 3.185 m²  (BG: 1.425 m², 1e etage: 670 m², 2e etage: 1.090 m²), eventueel zijn de etages te vergroten naar 1.425 m² oppervlakte, dus uit te breiden naar totaal: 4.275 m²
Hoogte: 16 meter
Perceeloppervlakte: ca. 5.000 m²

Bestaat nu uit: entreehal, keuken, diverse gebruikersruimten en kantoren

Dit indrukwekkende gebouw zou vrij toegankelijk worden. De uitnodigende entree onder de boog door leidt tot de immense hal. Werpt u een blik omhoog, dan ziet u de zestien meter hoge dakgewelven en de vides op de eerste en tweede etage. Richt u de blik vooruit, dan kijkt u door de centrale as en door het raam van gebouw C weer naar buiten.

Aan beide zijden van de entree is de voorgevel voorzien van prachtige, metershoge ramen en tuindeuren. Deze bieden toegang tot enerzijds het buitenhuis en anderzijds het buitenterras. Van binnen lijken de zijvleugels minder hoog. Hier is de tweede verdiepingsvloer (op 9,5 meter hoogte) namelijk dichtgetrokken. Wel heeft u nog altijd prachtig zicht op de vide van de eerste verdieping.

De begane grond bevat diverse grote en kleine ruimten. Deze waren onder meer bestemd voor de museumwinkel, café (100 zitplaatsen), presentatiezaal (280 zitplaatsen) en bibliotheek. Ook bevindt zich hier de keuken. De wanden zijn al betegeld en alle installaties zijn voorbereid.
Aan beide kopse kanten is het gebouw voorzien van een trappenhuis. Daarnaast zouden er in de hoge entreeruimte industriële open trappen komen. Deze liggen al klaar. Ook de liftschacht is gebruiksklaar. De motor hangt al. Een telefoontje naar de leverancier is voldoende om dit karwei af te maken.
Op zowel de eerste als de tweede verdieping vindt u rondom en langs de vides vele, lichte kantoorruimten. Doordat de tweede verdiepingsvloer boven de zijvleugels dichtgetrokken is, bevinden zich hier ook nog eens twee open zalen, geschikt voor talrijke doeleinden. Ze zijn al voorzien van houten parketvloer! Een deel van de plafonds is zelfs al gestuukt. Op het dak staat een installatie voor de glasbewassing.

ANDERE DELEN:

DEEL B:
Vloeroppervlakte: ca. 3.717 m²
Hoogte: 6,5 meter
Perceeloppervlakte: ca. 7.800 m²

DEEL C:
Vloeroppervlakte: ca. 1.300 m²
Hoogte: 7 meter
Perceeloppervlakte: ca. 5.000 m²

VERENIGING VAN EIGENAARS
Bij een opsplitsing in 3 gebouwen zal er een VVE worden opgericht. De VVE regelt het beheer en onderhoud van het pand waaronder ook de technische installaties. Servicekosten nog nader te bepalen.
Gebouw A beschikt over een perceel van ca. 5.000 m2
Gebouw B beschikt over een perceel van ca. 7.800 m2
Gebouw C beschikt over een perceel van ca. 5.000 m2
Het overige perceel wordt beschikbaar gesteld en verdeeld naar rato van het aandeel VVO’s.

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen.


Brochure aanvragen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend de brochure te downloaden of per post te ontvangen. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het aanvragen, controleer het formulier en probeer het nog eens.


Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vul eerst uw postcode en huisnummer in.

Woont u buiten Nederland? Neem dan contact met ons op.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).
Minimaal 6 karakters.


Bij elke editie wordt u op de hoogte gebracht per e-mail. In deze e-mail kunt u zich opgeven om BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij thuis te ontvangen.

BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij: een 'lekker' woonmagazine met verrassende en vooral regionale artikelen. Altijd lezenswaardig met voor elk wat wils. Het magazine verschijnt 2 keer per jaar. Bij elke editie wordt u op de hoogte gebracht per e-mail. In deze e-mail kunt u zich opgeven om BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij thuis te ontvangen.



De brochure

Elk object in het aanbod van Klaver Makelaardij beschikt over een kleurrijke complete brochure met prachtige foto’s en details van het object.

Deze brochure geeft u slechts een impressie. Om een juist beeld te vormen adviseren wij u contact met ons op te nemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bezichtiging plannen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het verzenden, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Een van onze medewerkers zal contact met u opnemen om de afspraak te bevestigen of om een ander tijdstip af te spreken.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).
Minimaal 6 karakters.


Bij elke editie wordt u op de hoogte gebracht per e-mail. In deze e-mail kunt u zich opgeven om BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij thuis te ontvangen.

BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij: een 'lekker' woonmagazine met verrassende en vooral regionale artikelen. Altijd lezenswaardig met voor elk wat wils. Het magazine verschijnt 2 keer per jaar. Bij elke editie wordt u op de hoogte gebracht per e-mail. In deze e-mail kunt u zich opgeven om BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij thuis te ontvangen.



Video


Plattegrond


Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.


Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed