Te Koop: Christine Baderland 2, Heerhugowaard » Wonen

€ 649.000 K.K.

CHRISTINE BADERLAND 2 te Heerhugowaard:
Statig, klassiek gebouwd vrijstaand woonhuis met exceptioneel afwerkingsniveau! De uitstraling van dit huis is niet het enige, zodra u het huis binnentreedt ziet u direct de rijke detaillering, waaronder sierlijke paneeldeuren met omlijsting, hardstenen dorpels en een luxe keuken. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een badkamer met stoomcabine. Op de tweede verdieping is thans een grote, open ruimte v.v. Finse sauna. Hier kan gemakkelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Er is een prachtig aangelegde tuin (zuiden) aan doorgaand vaarwater. De historische stad Alkmaar is binnen 10 autominuten bereikbaar en het winkelcentrum ‘Middenwaard’ te Heerhugowaard en ‘Park van Luna’ op loopafstand.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: ca. 205 m²
Inhoud: ca. 785 m³
Perceeloppervlakte: 515 m²

INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast (19 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom), toilet met fontein, garderobekast en trapopgang. Eetkamer v.v. 2 maal openslaande deuren. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. en suite deuren naar de eetkamer. Tevens is hier een gaskachel met schouw aanwezig. De keuken is v.v. een granieten keukenblad, oven, stoomoven, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, afzuigkap, 2 spoelbakken en een Quooker. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, hier is een aparte wasruimte, v.v. was- en droogaansluiting en een stortbak. Tevens zijn er twee loopdeuren, zowel naar de achtertuin als naar de voortuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. Luxe badkamer v.v. stoomdouchecabine, dubbele wastafel en vloerverwarming. Technische ruimte met stoomdouche aansluiting.

Tweede verdieping
Grote, open ruimte tot de nok v.v. Finse sauna. Er is hier voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Er is een vlonder aan het doorgaand vaarwater aangelegd. Tevens is er een veranda met infraroodheaters en een terras aan de zuidkant van het huis. U kunt hier een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven. Het tuinhuis is geïsoleerd en v.v. elektra-, water- en krachtstroomaansluiting. Aan de voorzijde zijn 2 parkeerplaatsen gesitueerd op eigen erf.

BIJZONDERHEDEN
- Woning met klassieke bouwstijl van het bouwjaar 2006.
- Rijke detaillering en fenomenale afwerking. O.a. hardstenen dorpels, neuten, sierlijke paneeldeuren met omlijsting, ingebouwde ledverlichting en geluidsspeakers.- Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming.
- Ligging aan doorgaand vaarwater.
- Zeer centrale ligging met het winkelcentrum ‘Middenwaard’ en het ‘Park van Luna’ op loopafstand.
- Nabij uitvalswegen en 10 autominuten van het centrum van Alkmaar.

Aanvaarding: in overleg