Zwaagdijk 424 a, Zwaagdijk
€ 250.000 K.K.
ZWAAGDIJK 424a ZWAAGDIJK
Een perceel van 3640 m² met daarop een fraai gerenoveerd pand met een VVO van 200 m². De bestemming van het perceel is ‘bedrijf’. Het object heeft veel potentie voor diverse bedrijfsactiviteiten, mede gelet op de geringe afstand van de rijksweg A7! Maak uw wensen kenbaar en wij toetsen de bestemmingstechnische haalbaarheid voor u. Het gebouw is jaren als kantoor in gebruik geweest t.b.v. de ruilverkaveling in het gebied. In 2005 is het gebouw met karakteristieke Westfriese elementen gerenoveerd en voorzien van moderne faciliteiten. De ruimte is tevens gebruikt voor het organiseren van bijeenkomsten zoals seminars, werkbesprekingen en vergaderingen. Mogelijkheden genoeg op een buitengewoon goede locatie!
Bouwjaar: tussen 1970 en 1980
VVO: ca. 200 m²
Perceeloppervlakte: 3640 m²
Vraagprijs: op aanvraag
INDELING
Ruime entree, dames- en herentoilet, magazijn met de c.v. opstelling. Lange hal met aan de rechterzijde twee kantoorvertrekken, waarvan één kantoorvertrek tevens te gebruiken is als vergaderruimte en voorzien is van openslaande tuindeuren en een laminaatvloer. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator, geheel betegeld.
Daarachter een professionele keuken v.v. complete inrichting, zoals kookplaat, grillplaat, frituur, koelkasten, vriezer en een vaatwasmachine. De inrichting is in overleg over te nemen. Vervolgens komt u in een sfeervolle royale ruimte van 88 m² met lambrisering aan de wanden, een houten bar en een zij uitgang.
VOORZIENINGEN
- Aangesloten op internet, gas, elektra en water.
- Afsluitbaar hekwerk aan de voorzijde met bewakingscamera.
- Afvoer via persriool.
- Verwarming en warmwater middels Ecomline HR ketel uit 2005 en radiatoren.
- Grotendeels systeemplafonds met inbouwverlichting.
- Grotendeels plavuizen op de vloer.
- Een pad met sierbestrating en een ruim verhard terrein voor het parkeren van meerdere auto’s.
OVERIG
- Omstreeks 2006 is de gehele ruimte voorzien van een nieuw dak en nieuwe buitenwanden.
- Dubbele beglazing is extra geïsoleerd middels voorzetramen.
- Het object is v.v. een houten vloer en houten spanten.
BESTEMMING
Conform Bestemmingsplan landelijk gebied 2010, vastgesteld 11 oktober 2010, betreft de bestemming ‘bedrijf’, met bedrijfstype ‘kantoor, vergaderruimte en parkeerplaats (800 m²).
De beperking betreft: bedrijfswoning niet toegestaan (ook niet inpandig) en ook bewoning (of nachtverblijf anderszins) niet toegestaan. Gebouwen oppervlakte 210 m², goothoogte 3,5 m. en nokhoogte 6 meter. Tevens is de grond gedeeltelijk aangewezen als waarde 2, dit houdt in dat op de locatie zo mogelijk behoud en herstel van de daar voorkomende gemorfologische en archeologische waarden in de vorm van een meerwal, een restveengebied en archeologische waarden.
Aanvaarding: kan spoedig
LET OP: De exactie locatie op de kaart kan afwijken.
