Te Koop: Terdiekerweg 8, Nieuwe Niedorp » Wonen

€ 425.000 K.K.

TERDIEKERWEG 8 Nieuwe Niedorp:

Op één van de mooiste plekjes van Nieuwe Niedorp, met uitzicht over landerijen staat dit bijzondere, vrijstaande woonhuis met paardenfaciliteiten! Het woonhuis is speels ingedeeld door middel van ‘split levels’. Met vele grote raampartijen, een ruime keuken en woonkamer is dit een prettig huis. Er is een grote kelder aanwezig die zowel vanuit het huis als buitenom bereikbaar is. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers met prachtig uitzicht over de polder. Het perceel is praktisch en verzorgd met o.a. een werkplaats met bergzolder, 2 paardenboxen, een buitenbak en een weide. Gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp, zeer vrij en privacyvol!

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1970
Woonoppervlakte: ca. 123 m²
Inhoud: ca. 467 m³
Perceeloppervlakte: 2510 m²

INDELING
Kelder
Buitenom alsmede vanuit de hal te bereiken. De kelder is volledig geisoleerd en heeft een afmeting van 4x6 meter. De kelder is v.v. een CV-ketel (Nefit HR, bj. ca. 1996), was- en droogaansluiting, krachtstroomaansluiting en stortbak.

Begane grond
Entree, hal, meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en 2x krachtstroom). Toilet met fontein. Trapopgang en trap naar de kelder. Badkamer v.v. 2 wastafels, toilet, ligbad en douche.
Woonkamer met openslaande deuren, grote raampartijen en achterentree. Trapopgang naar keuken. Open keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, koelkast, 1½ spoelbak, afzuigkap en houtkachel.

Eerste verdieping
Ruime overloop (in te richten als extra kamer), v.v. dakkapel en knieschotten. 2 slaapkamers waarvan 1 met klein balkon en 1 met zicht op de keuken middels een raampartij.

Tweede verdieping
Geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via ladder.

Schuur
De schuur is in ca. 1980 gebouwd. Het rechtergedeelte is ingericht als werkplaats (ca. 7,5 x 8,5 meter). Hier is een ruime overkapping aanwezig. Er is een schuifdeur en een loopdeur aanwezig. Tevens is er een ruime bergzolder.

Paardenfaciliteiten
Er zijn 2 paardenboxen met de afmetingen van 4,5 x 2,5 meter. Tevens is er een zadelkamer van 4,5 x 2,5 meter met openslaande deuren en krachtstroomaansluiting. De paardenboxen zijn v.v. drinkbakken.
De buitenbak van 20x30 meter is gedraineerd en v.v. hekwerk.

Perceel
Het totale perceel bedraagt 2510 m². Het huis staat ver van de openbare weg wat voor veel privacy zorgt. Er is een weide aanwezig, een duiventil en het gehele perceel is omsloten door een bomensingel. Achter het huis is een terras en een gazon aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand woonhuis met een bijzondere uitstraling.
- Prachtige plek met vrij uitzicht over de landerijen en privacy gelegen.
- Paardenfaciliteiten aanwezig, waaronder paardenboxen en een buitenbak.
- Zogenaamde ‘split level’ woning, met daardoor een speelse indeling.
- Ruime kelder.
- Veel grote raampartijen in het huis wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
- Septictank aanwezig.

Aanvaarding: in overleg