Te Koop: Corsolaan 5, Winkel » Wonen

€ 325.000 K.K.

CORSOLAAN 5 te Winkel:

Aan één van de mooiere lanen van Winkel en omgeving, gelegen tussen weelderig groen: een ruime en vrijstaande semibungalow met aangebouwde en binnendoor bereikbare garage. De praktisch ingedeelde woning - zie plattegrond - heeft zowel beneden als boven een badkamer, (separaat) toilet, alsmede slaapkamer(s). De open keuken en woonkamer hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 55 m² en beschikken over veel natuurlijke lichtinval. Er is een sfeervolle open haard alsmede een schuifpui naar de achtertuin. In deze ook buitenom te bereiken tuin geniet men veel privacy en is altijd een plekje in de zon, of juist de schaduw te vinden. Een prettig huis om in te wonen, op een geliefde stek, vrijwel direct aan het plaatselijke park, op loopafstand van het ruim voorziene winkelcentrum alsmede - de andere kant op - een volwaardige golfbaan…! Daarnaast bent u binnen 40 minuten in het centrum van Amsterdam en binnen 20 minuten in Schoorl.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: ca. 160 m²
Garage: ca. 30 m²
Inhoud incl. garage: ca. 550 m³
Perceeloppervlakte: 491 m²

INDELING
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast (5 gr. + aardlek), toilet met fontein en trapopgang. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer met ligbad en wastafel. Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is ook v.v. een open haard, deze haard kan zowel op gas als op hout worden gestookt. Keuken in L-opstelling en een bar. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, fornuis en afzuigschouw. Bijkeuken met was- en droogaansluiting, stortbak, CV-opstelling (Nefit Ecomline HR, bj. ‘95) en achterom.

Eerste verdieping: overloop, badkamer 2 met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer 2 en 3. Beide kamers zijn ruim van opzet met veel opbergruimte achter de knieschotten.

Garage: binnendoor te bereiken aangebouwde garage. De garage is v.v. een vliering, een loopdeur naar de achtertuin en een elektrische garagedeur (bj. 2003).

TUIN
Achtertuin met ligging op het noordwesten. De tuin is ingericht met verschillende beplanting, een zitkuil en sierstraatwerk. Aan de buitenzijde van de woning is een wateraansluiting. Ook is er een houten tuinhuis (bj. 2003) aanwezig van circa 10 m². U kunt de woning achterom bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Degelijk gebouwde woning met slaap- en badkamer op begane grond
- Gelegen aan een mooie laan met aansluitend park en op loopafstand winkelcentrum en golfbaan
- Praktisch ingedeeld
- Achter- en zijgevel zijn v.v. rolluiken
- September 2011 buitenom geschilderd
- Expansievat bj. 2011
- Vraagprijs is € 44.000,- (bijna 12 %!) onder de huidige WOZ-waarde resp. actuele taxatie (Calcasa)