Zuiderzeestraat 16, Aartswoud
€ 575.000 K.K.
ZUIDERZEESTRAAT 16 te Aartswoud:
Ondernemers opgelet, u kunt hier ondernemen en wonen combineren! Het huidige bedrijf “van der Bel sloopwerken en asbestsanering” gaat zich vestigen op een andere locatie. Wij bieden u aan: een ruim kantoor met kantine, een loods, een woonhuis met garage en een verhard terrein. Het perceel van 4.559 m² heeft een bedrijfsbestemming, categorie 2. Het is eventueel uit te breiden met 2.530 m² agrarische grond, tot totaal 7.089 m². Gelegen in het landelijke dorp Aartswoud, nabij aansluiting met de A-7 (Leeuwarden - Amsterdam).
KANTOOR, ruimte voor circa 10 werkplekken
Bouwjaar: ca. 1965
VVO begane grond: ca. 196 m²
VVO 1e verdieping: ca. 41 m²
Indeling
Begane grond: entree, hal met balie, vier kantoorruimtes, archief-/serverruimte. Ruime kantine (ca. 55 m²) met keukeninrichting en apparatuur als koelkast en kleine vaatwasmachine. Kast met c.v.-opstelling. Natte ruimte, zwart/wit betegeld met wastafel en een toilet en urinoir. Vrijwel de gehele begane grond is v.v. een marmoleumvloer.
Eerste verdieping: grote kantoorruimte met grenen vloer. Bergruimte.
LOODS
Bouwjaar: ca. 1993
Afmeting: 25 x 11,5 m
Goothoogte: 3,80 m
Nokhoogte: 5,50 m
VVO begane grond: ca. 275 m²
Indeling
Voorzien van 3 schuifdeuren (4 meter breed en 4,20 meter hoog), 1 heather, electra en krachtstroom 32 A. Er is gedeeltelijk een houten verdiepingsvloer (ca. 4 x 11,5 meter), welke thans wordt gebruikt als magazijn.
Bouwaard
Stalen constructie met damwandprofiel platen, geïsoleerd dak met drie lichtstraten. Gewapende betonvloer.
Indeling
Voorzien van 3 schuifdeuren (4 meter breed en 4,20 meter hoog), 1 heather, electra en krachtstroom 32 A. Er is gedeeltelijk een houten verdiepingsvloer (ca. 4 x 11,5 meter), welke thans wordt gebruikt als magazijn.
Bouwaard
Stalen constructie met damwandprofiel platen, geïsoleerd dak met drie lichtstraten. Gewapende betonvloer.
WOONHUIS
Bouwjaar: ca. 1965
Woonoppervlakte: ca. 170 m²
Inhoud: ca. 450 m³
Indeling
Begane grond: overdekte ruimte tussen de garage en het woonhuis, met lichtkoepel. Keuken met schuifpui naar besloten voortuin. Keukeninrichting v.v. 4-pitskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven, spoelbak en kunststofaanrechtblad. Open woonkamer met allesbrander en een balken plafond. Hal met voordeur en meterkast, toilet met fontein, kelderkast, kantoortje, een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-opstelling (Intergas) en een berging.
Verdieping: drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met dakkapel en een aansluitpunt voor een wastafel. Badkamer v.v. douche en wastafelmeubel met zwart/ witte tegel.
GARAGE
Afmeting: 6 x 11 m
Entree via garagedeur met loopdeur en via een zijdeur. Betonvloer en een houten verdiepingsvloer. Inpandig toegang tot het woonhuis.
TUIN
Aan de linkerkant van het woonhuis bevindt zich een eigen pad met carport. Aan de voorzijde een besloten voortuin v.v. terras, gazon en beplanting.
BUITENTERREIN
Het buitenterrein is v.v. betonverharding en stelconplaten. Het terrein is afsluitbaar middels een groot hek aan de voorzijde. Het terrein is v.v. lantarenpalen. De grond wordt schoon opgeleverd.
De gemeente Opmeer heeft aangegeven dat er binnen het bouwvlak nog bijgebouwd mag worden (bijvoorbeeld een loods). U kunt bij de gemeente toetsen of uw plannen passend zijn binnen het bestemmingsplan.
BESTEMMING
De bestemming betreft “Bedrijfsdoeleinden”, bedrijven genoemd onder categorie 2. Onder voorwaarden valt hier o.a. onder: groothandel, aannemingbedrijven, (dienstverlening t.b.v.) landbouwbedrijven, hoveniersbedrijven, catering, taxi, handel/reparatie van auto’s en motorfietsen, kinderopvang en een aantal bedrijven onder sport en recreatie. Voor de uitgebreide lijst kunt u contact opnemen met ons kantoor. Het stukje grond (kadastraal bekend: Opmeer W 553) heeft een agrarische bestemming.
LET OP: De exactie locatie op de kaart kan afwijken.
