Te Koop: Liedeweg 31 A en B, Haarlemmerliede » Wonen

€ 800.000 K.K.

LIEDEWEG 31A EN B te Haarlemmerliede:

Vrijstaand woonhuis van bouwjaar 2004 op een fantastische locatie onder de rook van Haarlem en Amsterdam. Het huis is op dit moment gesplitst in 2 appartementsrechten die volledig zelfvoorzienend zijn. Desgewenst kan het huis ook als geheel in gebruik worden genomen. Op het perceel zijn meerdere paardenfaciliteiten aanwezig, zoals boxen en hooiopslag. U heeft hier aan de voorzijde direct toegang tot een ruiterpad en aan de achterzijde direct toegang tot doorgaand vaarwater. Het is zeer landelijk gelegen aan een rustige straat, maar u bent hier toch binnen 15 fietsminuten in het centrum van Haarlem en binnen 10 autominuten in Amsterdam!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: ca. 190 m²
Inhoud: ca. 600 m³
Perceeloppervlakte: 932 m²

INDELING
Appartement begane grond
Entree, hal, meterkast ( 9 groepen, 2x aardlekschakelaar), CV van het merk Remeha, bouwjaar 2004 en WTW installatie. Centrale hal met wastafelmeubel, trapkast en toilet. 3 slaap-/ werkkamers waarvan 1 ruime ouderslaapkamer. Badkamer v.v. ligbad en douche. Woonkamer aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin. Half open keuken v.v. vaatwasmachine, elektrische kookplaat, spoelbak, wasmachine aansluiting en loopdeur naar de tuin.

Appartement eerste verdieping
Entree, trapopgang, meterkast ( 9 groepen, 2x aardlekschakelaar), CV van het merk Remeha, bouwjaar 2004. Overloop/centrale hal met toilet. 3 slaap-/ werkkamers waarvan 1 ruime ouderslaapkamer. Badkamer v.v. douche, wastafel en was- en droogaansluiting. Woonkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon. Half open keuken v.v. elektrische kookplaat en spoelbak.

Zolder
Bereikbaar via vlizotrap. Volledig bevloerde en geïsoleerde zolder met stahoogte v.v. WTW installatie.

Opstallen
In 2004 is er een volledig onderheide schuur gebouwd van ca. 50 m². In deze schuur (Ascot) (ca. 50 m²) zijn twee buitenboxen (3x3 meter) v.v. automatische waterbakken met lintverwarming en rubberen binnenbekleding. De hooiopslag (ca. 16 m²) met grote spoelbakken is v.v. openslaande deuren.

Tevens is er een garage (ca. 16 m²), en een aparte schuur (ca. 14 m²) waar nog een hooiopslag en een zadelkamer in is gemaakt.

Er is tevens een gerenoveerde hooibarg met schuifdeuren van ca. 67 m² v.v. elektra. Hier zijn nog twee ruime paardenboxen in gerealiseerd die tevens zijn v.v. automatische waterbakken met lintverwarming.

Op het perceel is nog een kleine weide aanwezig.

OMGEVING
De gemeente Haarlemmerliede ligt onder de rook van Haarlem. U bent binnen 15 fietsminuten in het centrum van Haarlem. Toch is het zeer landelijk gelegen en grenst aan de achterzijde aan het meer ‘De Liede’. Aan de overzijde van dit meer is het recreatiegebied ‘Veerplas’. U kunt uw boot aan een eigen aanlegsteiger afmeren. Aan de voorzijde van het perceel komt u direct uit op een ruiterpad.

BIJZONDERHEDEN
- Het huis is gesplitst in 2 appartementsrechten welke dan ook volledig zelfvoorzienend zijn.
- Desgewenst kan het huis weer als geheel in gebruik worden genomen.
- Gelegen op een fantastische locatie, onder de rook van Haarlem en Amsterdam.
- Zeer landelijk gelegen met aan de voorzijde een ruiterpad en aan de achterzijde direct toegang tot het meer ‘De Liede’.

Aanvaarding: in overleg