Te Koop: Korenmolen 27, Nieuwe Niedorp » Wonen

€ 299.000 K.K.

KORENMOLEN 27 te Nieuwe Niedorp:

**DE WONING IS (TIJDELIJK) TE HUUR, € 900,- EXCLUSIEF PER MAAND ***

Wonen aan het water in een robuuste half vrijstaande woning met garage!
Met alle kwaliteiten en comfort die je van een woning met bouwjaar 1995 mag verwachten. De achterzijde is in 2002 uitgebouwd waardoor u van een ruime woonkeuken met tuindeuren geniet. Recent zijn er op de tweede verdieping een dakkapel en nieuwe dakramen geplaatst, waardoor er 2 prima slaapkamers zijn gecreëerd. Op de eerste verdieping vindt u nog eens 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De achtertuin (zuidoosten) met tuinhuis en vlonderterras grenst aan een waterpartij en vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op een rustige pleintje met gemeentegroen. Mooie ligging in het kindvriendelijke ‘Plan de Veert’!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: ca. 160 m²
Perceeloppervlakte: 293 m²
Inhoud: ca. 440 m³

INDELING
Begane grond
Zijentree, hal met meterkast en toilet, toegang tot de living. Aan de voorzijde treft u de woonkamer met erker. Centraal een open trap naar de eerste verdieping. Aan de tuinzijde de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit daar toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is v.v. de was- en droogaansluiting en biedt toegang naar de garage en naar de achtertuin.
De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming (de vloerverwarming dient als bijverwarming).

Eerste verdieping
Overloop, ruime badkamer en 2 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is v.v. een vaste kastenwand. De overloop en ouderslaapkamer zijn v.v. vloerbedekking. De tweede slaapkamer is v.v. laminaat.

Tweede verdieping
Overloop met CV-opstelling, 2 slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een tweede was- en droogaansluiting (huidige bewoners gebruiken de was- en droogaansluiting in de bijkeuken). Tweede verdieping is v.v. vloerbedekking.

BIJZONDERHEDEN
* Ruime twee-onder-één kap woning met garage;
* De woning is in 2002 aan de achterzijde uitgebouwd (3 x 6 m.);
* Woonkeuken is tevens in 2002 vernieuwd;
* In 2008 zijn er een dakkapel en 2 nieuwe dakramen geplaatst op de tweede verdieping;
* Veel leefruimte en 4 slaapkamers;
* Achtertuin (zuidoosten) met vlonderterras en ligging aan het water;
* Ligging in een kindvriendelijke buurt, nabij voorzieningen.

Aanvaarding: in overleg.