Te Koop: Wielewaal 1, Schagen » Wonen

€ 539.000 K.K.

WIELEWAAL 1 te Schagen:

Aan de buitenrand van Schagen treft u dit vrijstaande, rietgedekte woonhuis met garage. Op het privacyvolle perceel van ruim 1.500 m² kunt u naar hartelust genieten van de verzorgde tuin met onder andere een vijver en pruimenbomen. Het huis is heerlijk licht door de drie schuifpuien in de woonkamer. Verder vindt u op de begane grond de keuken, ruime bijkeuken en een slaap/- werkkamer. De eerste verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel en is ingericht met 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Een unieke stek, op geringe afstand van het centrum, maar toch de ervaring van pure landelijke vrijheid! Mede door recreatie-/ natuurgebied ‘de Wiel’, welke op loopafstand is gelegen!

ALGEMEEN
Bouwjaar: jaren ‘60 - ‘70
Woonoppervlakte: ca. 180 m²
Inhoud: ca. 450 m³
Garage: ca. 25 m²
Perceeloppervlakte: 1.565 m²

INDELING
Begane grond: zijentree, hal met toilet, meterkast (8 gr, 3 fase en aardlekschakelaar), bergruimte met installatie voor centraal stofzuigsyteem en trapopgang. Ouderslaapkamer/- werkkamer met inbouwkast. L-woonkamer met 3 maal een schuifpui en een inzethaard. Fraai afgewerkt met gestuct plafond en inbouwspots, laminaatvloer en een houten wand. In de woonkamer is een monitor aanwezig mbt de deurbel. Dichte keuken met L-opstelling, v.v. 4-pits keramische kookplaat, grillplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine (2009). Ruime bijkeuken met keukenblok (spoelbak en afzuigschouw) en achterentree.

Eerste verdieping: overloop met was- en droogaansluiting (thans niet in gebruik). Ouderslaapkamer 2 met inbouwkasten en monitor voor de deurbel. Slaapkamer 3 met inbouwkast. Badkamer met hoekbad, wastafel, zwevend toilet, bidet en douchehoek.

GARAGE
Geïsoleerde, vrijstaande stenen garage met aan de achterzijde een aangebouwde houtopslag en aan de voorzijde de carport. De garage heeft aan de voorzijde openslaande garagedeuren en aan de rechterzijde een loopdeur. V.v.: kastenwand, CV-opstelling (Intergas, bj. okt. 2009), was- en droogaansluiting en een gedeeltelijke vliering.

TUIN
De tuin is verzorgd ingericht en rondom gelegen. De voortuin (zuiden) is ingericht met een bestraat terras (nieuw aangelegd) met een hardhouten scherm. Verder vindt u een diversiteit aan beplanting en bomen, waaronder pruimenbomen. Ook is er een vijver, een groot gazon en een houten tuinhuis (ca. 14 m²) met elektra. De tuin heeft diverse wateraansluitingen, middels een pomp wordt hierop slootwater aangevoerd. De tuin is privacyvol afgesloten middels een groene erfafscheiding. Aan het begin van het oprijpad is een sierhek met lantaarnpaal geplaatst.

BIJZONDERHEDEN
- voorjaar 2011: buitenom geschilderd
- september 2011: rieten kap nagekeken en opnieuw ingestoken
- Strook elektrische vloerverwarming voor de schuifpuien aan de voorgevel
- Centraal stofzuigsysteem
- Politie beveiligd
- Unieke stek aan de rand van Schagen, tegenover recreatie-/ natuurgebied ‘de Wiel’