Te Koop: Weidemolen 10, Nieuwe Niedorp » Wonen

€ 339.000 K.K.

WEIDEMOLEN 10 te Nieuwe Niedorp:

Op een mooie plek in de straat staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige berging (voormalige garage). U kijkt aan de voorzijde vrij uit over de vijver en in de straat de ‘Korenmolen’. De begane grond is ingericht met een doorzonwoonkamer en een open keuken met schuifpui naar de achtertuin. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een complete badkamer met dakkapel. De zolder, met vaste trap bereikbaar, is ingericht als bergruimte met CV- en MV-opstelling. In de gezellig ingerichte achtertuin treft u meerdere zitjes, waaronder een vlonder aan het water en een natuurlijk overdekt terras met een bramen- en druivenstruik. Tot slot, op loopafstand van de voorzieningen van het winkelcentrum van Niedorp!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 160 m² incl. garage
Inhoud: ca. 450 m³
Perceeloppervlakte: 341 m²

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast (9 gr + aardlekschakelaar, alarminstallatie (ter overname)). Toilet met fontein. Trapopgang. Toegang tot de bijkeuken met was- en droogaansluiting en loopdeur naar buiten. Voormalige garage, thans in gebruik als berging, met garagedeur, werkbank en elektra.
Straatgerichte woonkamer. Open keuken met eetgedeelte aan tuinzijde. Schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. Trapkast. Keuken in L-opstelling (4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak). De hal is v.v. plavuizen en de woonkamer heeft een lamelparketvloer.

Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en telefoon- en tv aansluiting. Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde. Badkamer met dakkapel (ligbad, toilet en douchecabine). De eerste verdieping is v.v. linoleum met een houten uitstraling.

Zolder: met vaste trap bereikbaar. In gebruik als berging met CV-opstelling (lease, Intergas HR Kombi Kompakt, december 2010) en MV-opstelling.

TUIN
Verzorgde tuin rondom met achterom. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Er is een houten tuinhuis geplaatst (3 x 2 = 6 m²) met elektra. Daarnaast treft u meerdere zitjes, waaronder een natuurlijk overdekt zitje met druiven- en bramenstruik en de vlonder aan het water. Het trappetje naar de vlonder is afgesloten met een chique gegalvaniseerde poort. Op de vlonder vindt u een (sier)waterpomp. De tuin is verder ingericht met verschillende beplanting, waaronder bessen-, pruimen- en aardbeienstruiken.

BIJZONDERHEDEN
- Netjes onderhouden woning in ‘plan De Veert’.
- Uitkijk op de vijver en in de straat ‘Korenmolen’.
- Doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
- Achtertuin aan het water.
- De voormalige garage is gesplitst in berging en bijkeuken, maar kan eenvoudig weer worden verbouwd naar een volwaardige garage.
- Op loopafstand van de voorzieningen.