Te Koop: Terdiek 18, Nieuwe Niedorp » Wonen

€ 399.000 K.K.

TERDIEK 18 te Nieuwe Niedorp:

Biedingen vanaf: € 399.000,- k.k.

Optimaal landelijk wonen! Maar toch de gezelligheid van een buurtschap. Aan de Terdiek treft u dit vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage. In de jaren ‘90 is er een serre aangebouwd. Enkele jaren later zijn de keuken en badkamer vergroot middels een aanbouw. Dit heeft al met al gezorgd voor ruime vertrekken met veel natuurlijk lichtinval. Vooral de grote living met schuifpui en rookkanaal is het extra benoemen waard! In de sfeervolle tuin zijn meerdere zitjes gecreëerd waar u de gehele dag kunt genieten van de zon! Tot slot, deze ideale eengezinswoning staat op een overzichtelijk perceel van ruim 1000 m² met prachtig vrij uitzicht!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Garage: ca. 23 m²
Inhoud incl. garage: ca. 475 m³
Perceeloppervlakte: 1015 m²

INDELING
Begane grond: entree, wasruimte met was- en droogaansluiting, werkblad met spoelbak, vaste kast en deur naar de achtertuin. Dichte keuken in een U-opstelling (kickspace, 1½ spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine (Miele 2009)). Kleine kelder voor de voorraad met toegang tot kruipruimte. Ruime woonkamer met spekstenen houtkachel (ter overname), serre met schuifpui. De gehele living heeft een licht gerookte eiken vloer. Werkhoek. Tussenhal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met vaste kast en toegang tot het balkon. Derde (ouder)slaapkamer tevens met vaste kast. Ruime badkamer (zwevend toilet, wastafelmeubel, douchecabine en hoekbad). De badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming, een design radiator en mechanische ventilatie.

Zolder: middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime zolder (stahoogte) met CV-opstelling (Nefit Ecomline HR Excellent, 2009).

Garage: aangebouwde stenen garage, inpandig te bereiken via de entree. Met garagedeuren, ruime zolder en v.v. elektra.

TUIN
Rondom een verzorgde tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. In de loop der jaren zijn er in de tuin meerdere ‘luwe’ zithoekjes gecreeëerd. Verder is er een houten tuinhuis met elektra en een overkapping.

RENOVATIES/ VERBOUWINGEN
- 2008: toilet begane grond vernieuwd
- 2006: bovenverdieping gemoderniseerd en geisoleerd (o.a. dubbel glas), elektra vernieuwd
- 1997: keuken en badkamer uitgebouwd
- 1991: serre aangebouwd

BIJZONDERHEDEN
- Ruime, lichte woonkamer met de gehele dag zon.
- Ruime keuken met tevens veel natuurlijk lichtinval.
- Rechte muren op de eerste verdieping.
- Luxe badkamer met alle gemakken.
- Verzorgde tuin met meerdere zitjes.
- Vrij uitzicht!