Te Koop: Burgemeester Hoogenboomlaan 14, Hoogwoud » Wonen

Burgemeester Hoogenboomlaan 14, Hoogwoud

€ 199.000 V.O.N.

BURGEMEESTER HOOGENBOOMLAAN 14 te Hoogwoud:

Biedingen vanaf: € 199.000,- v.o.n.

BUITENGEWONE VERKOOP PER INSCHRIJVING!
Met deze actie kunt u als koper van de volgende voordelen profiteren:

- De mogelijkheid om met 0% overdrachtsbelasting aan te kopen.
- De mogelijkheid om te kopen met overbruggingsgarantie.
- De mogelijkheid om te kopen met voorbehoud van verkoop eigen woning, middels een zgn. no-risk clausule.
Vraag naar de voorwaarden op ons kantoor!

Het object wordt bij inschrijving aangeboden. De sluitingsdatum zal zijn 18 mei 12.00 uur. Uw bieding kunt u tot deze datum inleveren bij Actus Notarissen te Obdam. Tevens is het mogelijk om de woning vóór de sluitingsdatum onderhands aan te kopen. Er worden 2 open huizen dagen georganiseerd, te weten zaterdag 31 maart (landelijke NVM open huizen route) en zaterdag 5 mei. Tevens kunt u vrijblijvend een bezichtiging bij ons kantoor inplannen.

INLEIDING
Vrijstaand woonhuis met zonnige tuin en vrijstaande garage in Hoogwoud! Het woonhuis heeft een knusse woonkamer aan de straatzijde met een balkenplafond en een schouw met kachel. Vanuit de keuken kijkt u uit op de verzorgde achtertuin. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers die allen zijn vergroot door middel van een dakkapel. De vrijstaande garage is, door de oppervlakte van ca. 27 m², ideaal als hobbyruimte. Tevens is er op de eerste verdieping een bevloerde bergruimte. Het huis is gelegen in de ruim opgezette straat B. Hoogenboomlaan die vooral herkenbaar is aan de prachtige molen ‘De Lastdrager’. U bent hier nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar maar u kunt voor uw boodschappen ook gemakkelijk in Hoogwoud terecht!

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1925
Woonoppervlakte: ca. 82 m²
Inhoud: ca. 210 m³
Oppervlakte schuur: ca. 40 m²
Perceeloppervlakte: 281 m²

INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast (3 groepen), half open keuken aan de achterzijde, v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Trapopgang, woonkamer aan de voorzijde met kachel in schouw. Grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Tevens zijn de balken in het zicht wat zorgt voor een authentieke uitstraling. Aan de achterzijde is een uitbouw waar de bijkeuken, CV-installatie (merk: AWB, bouwjaar 2012) een toilet en de badkamer (v.v. ligbad, wastafel en wasaansluiting) in is gerealiseerd.

Eerste verdieping
Overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde, v.v. inbouwkasten en vloerbedekking. 2de slaapkamer aan de zijkant en 3e slaapkamer aan de achterzijde (v.v. wastafel). Er is een dakkapel over de gehele lengte van de woning waardoor er voldoende ruimte in alle slaapkamers is.

Schuur/ garage
Er is een vrijstaande, stenen garage aanwezig. Deze garage is geïsoleerd en v.v. een garagedeur, een loopdeur, elektra en een bevloerde bergzolder. De garage heeft een totale oppervlakte (met verdieping) van ca. 40 m².

Tuin
Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. Er is een ruim terras aanwezig, een gazon en een Fins tuinhuis v.v. elektra. U kunt meerdere auto’s op het oprijpad parkeren.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand woonhuis met zonnige tuin op het zuiden.
- Eerste verdieping vergroot d.m.v. dakkapel over de gehele lengte van het huis.
- Schuur/garage met verdieping van totaal ca. 40 m².
- vrijwel nieuwe CV installatie van het bouwjaar maart 2012!
- Ligging aan een mooie straat nabij het centrum van Hoogwoud.
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar.

Aanvaarding: in overleg