Te Koop: Veenhuizerweg 16, Heerhugowaard » Wonen

€ 525.000 K.K.

VEENHUIZERWEG 16 te Heerhugowaard:

Verscholen achter het groen staat deze excentrieke stolpboerderij op een perceel van 3585 m². De stolp heeft een afmeting van 14x15 meter! Zodra u deze binnen treedt kijkt u uw ogen uit. De kleurenstellingen, het timmerwerk, de vloeren, de keuken, het is allemaal even uniek. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig en meerdere kamers waar verschillende zithoekjes zijn gemaakt. De tuin heeft een ligging op het zuiden en is onder andere voorzien van een zwemvijver, een bomensingel en meerdere tuinpaden. Tevens is er een schuur van ca. 384 m², waardoor er vele mogelijkheden zijn bij dit object. Er is volop privacy aan de landelijke Veenhuizerweg, maar u bent toch op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1899
Woonoppervlakte: ca. 170 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 195 m²
Inhoud: ca. 1130 m³
Oppervlakte schuur: ca. 384 m²

INDELING
Begane grond
Voorzijde stolp:
Voorentree, hal, 3 kamers, waarvan 2 ruime welke thans worden gebruikt als woonkamer en eetkamer en 1 slaapkamer. Alle kamers zijn v.v. inbouwkasten met paneeldeuren.

Midden stolp:
Zijentree, hal, toilet v.v. fontein, zitkamer, half-open keuken v.v. meerdere inbouwkasten, spoelbak, elektrische kookplaat, oven, geiser, kachel in schouw.

Achterzijde stolp:
Achterentree, 3 slaapkamers, meterkast (4 groepen+ groep voor elektrische kookplaat), badkamer v.v. ligbad, wastafel, toilet, bidet, was- en droogaansluiting. Dars v.v. openslaande deuren (desgewenst te gebruiken als inpandige garage). Via de dars is er toegang tot het vierkant.

Schuur
Deze oude kippenschuur heeft een afmeting 32 x 12 meter. Er zijn 6 aparte groepen en krachtstroom. De schuur is v.v. openslaande deuren.

Perceel
De oppervlakte van het perceel is 3585 m². Er is een ruime oprijlaan waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Tevens kunnen er in de schuur en in de dars meerdere auto’s worden geparkeerd. De tuin is gelegen op het zuiden en is v.v. een bomensingel, beplanting, een pergola, meerdere paden en een zwemvijver waar u door middel van een pomp het water kunt verversen. De zwemvijver wordt gevoed door buitenwater. Er zijn meerdere zonneterrassen om de stolp gesitueerd. U heeft zeer veel privacy in deze tuin.

BIJZONDERHEDEN
- Stolpboerderij met op de begane grond een woonoppervlakte van ca. 170 m².
- In de stolp is gebruik gemaakt van authentieke materialen en kleurstellingen.
- Meerdere zitkamers met een knusse uitstraling.
- Open vierkant vanaf de eerste verdieping.
- 3 entrees, zowel aan de voorzijde, zijkant en achterzijde.
- Vrijstaande schuur van 32x12 meter met eigen meterkast.
- Groot oprijpad waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd.
- Zeer privacy gelegen tuin.
- Zwemvijver aanwezig.
- Afvoer thans via openbaar riool. Oude septictank aanwezig.
- Aan de achterzijde vrij uitzicht over landerijen.

Aanvaarding: in overleg.