Te Koop: Grote Zomerdijk 29, Wognum » Wonen

€ 350.000 K.K.

GROTE ZOMERDIJK 29 te Wognum:

Biedingen vanaf: € 350.000,- k.k.

Landelijk wonen onder de rook van Hoorn! U heeft hier zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht. Ook is deze stolp een dijkwoning wat zorgt voor extra privacy. Met een perceel van 1570 m² heeft u hier vele mogelijkheden. De stolp (10x10 meter) is thans v.v. 3 slaapkamers maar u kunt deze geheel naar eigen smaak herindelen. Deze dient wel in zijn geheel te worden gemoderniseerd. Achter de stolp is een grote schuur van ca. 100 m² met een bergzolder. U kunt hier desgewenst kleinvee of een paard houden. Aan de achterzijde van het perceel is nog een weide aanwezig. Genoeg mogelijkheden op een prachtige, privacy gelegen locatie met alle faciliteiten van Wognum en Hoorn op fietsafstand!

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1900
Woonoppervlakte: ca. 110 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 70 m²
Inhoud: ca. 450 m³
Perceeloppervlakte: 1570 m²

INDELING
Begane grond
Hal, entree, meterkast (5 groepen en 3x krachtstroom). Woonkamer aan de voorzijde gesitueerd, v.v. gaskachel. Open Keuken met een recht keukenblad, v.v. elektrische kookplaat, 2 spoelbakken, afzuigkap en een koelkast. 2de hal (oude koegang), toilet, eenvoudige badkamer v.v. douche, wastafel en wasaansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd. Tevens zijn er in de hal meerdere inbouwkasten.

Eerste verdieping
Open vierkant met boiler (Inventum, bouwjaar ca. 2009), 1 slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.

Schuur
De schuur van ca. 100 m² is direct achter de stolp gesitueerd en onder andere via de overkapping bereikbaar. Er kunnen gemakkelijk meerdere dierenverblijven gecreëerd worden. De schuur heeft een grote bergzolder.

Perceel
De oppervlakte van het perceel is 1570 m². Achter de opstallen is een weide waar u eventueel kleinvee kunt laten grazen. Tevens is er nog een schuurtje aanwezig van 24 m². De voorzijde van het perceel is aan het water gelegen. De stolp staat beneden de dijk waardoor u veel privacy heeft. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de polder.

BIJZONDERHEDEN
- Perceel van 1570 m².
- Mooie locatie met veel privacy maar toch op loopafstand van het centrum van Wognum.
- Stad Hoorn op fietsafstand en nabij rijksweg A7 gelegen.
- Grote schuur aanwezig.
- Stolp dient gemoderniseerd te worden.
- Verwarming middels gaskachel.
- Septictank en gierkelder aanwezig.
- Offerte voor herstellen rieten dak opvraagbaar bij ons kantoor.

Aanvaarding: in overleg