Te Koop: Jaagweg 14, Avenhorn » Wonen

€ 325.000 K.K.

JAAGWEG 14 te Avenhorn:

Vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1987) op een perceel van 425 m², tegenover vaarwater, vlakbij de A7 op 25 minuten afstand van Amsterdam. Een ideale plek voor een gezin met kinderen (scholen en winkels op loopafstand). Inpandig te bereiken garage (24 m²) en kantoorruimte (16 m²), welke tevens via de achterdeur te betreden zijn, dus ook een aan huis gebonden beroep zoals een salon, kantoor of praktijkruimte is hier mogelijk. En is het in het voor- of najaar te fris in de tuin…. op één van de balkons kunt u heerlijk genieten van de luwte en het zonnetje!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: ca. 140 m²
Inhoud: ca. 510 m³
Perceeloppervlakte: 425 m²

INDELING
Begane grond
hal met voordeur, trap opgang, toilet, meterkast en garderobenis. Woonkamer met open haard, schuifpui naar het terras en open keuken (afgescheiden door een bar). Keukeninrichting in L-vorm. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de was apparatuur en een buitendeur. Via de bijkeuken loopt u via de ene deur de garage in en via de andere deur het kantoor. De garage is voorzien van verwarming, een wastafel en een elektrische garagedeur. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van Travertin natuursteen met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met toegang tot het balkon aan de voorzijde (zuiden). Derde slaapkamer (de ouderslaapkamer) aan de achterzijde met toegang tot het tweede balkon. Diverse vaste kasten. Badkamer voorzien van verzonken ligbad, douchecel, meubel met dubbele wastafel en bidet.

Vliering: te bereiken via vlizotrap, bergruimte (stahoogte).

Tuin
Bestrate oprit naar de garage. Zijtuin met vijvertje en een achtertuin met sierbestrating.

Locatie
De woning is gelegen in het dorp Avenhorn, in de nabijheid van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A7. Om de hoek ligt een speeltuintje.

BIJZONDERHEDEN
- In 1987 gebouwd door Kunst Bouwbedrijf uit Avenhorn, keurig bewoond en onderhouden, maar sinds die tijd niet verder gemoderniseerd.
- Mogelijkheid tot wonen in combinatie met een aan huis gebonden beroep (praktijkruimte, kantoor, salon), of als heerlijke speelkamer voor de kinderen.
- Goede locatie, met alle voorzieningen in de nabijheid, alsmede snelle aansluiting op A-7 richting Amsterdam.

Aanvaarding: in overleg