Wonen - Landelijk Wonen - Agrarisch - Glastuinbouw - BOG - Ruimte voor Ruimte - Klaver Makelaardij

DORPSSTRAAT 231a te Nieuwe Niedorp:

Oorspronkelijk is dit bedrijfspand gebouwd als werkplaats van een zadelmakerij. Hierna is het voor vele verschillende doeleinden gebruikt, waaronder kledingontwerp, installatiebedrijf, beautysalon en een kapsalon. Het pand wordt nu gesplitst aangeboden, dus met meerdere bedrijven onder 1 dak! U maakt gezamenlijk gebruik van de entree met wachtruimte, toiletten en kantine. In totaal zijn er 4 kantoren van ca. 20 m² en er is 1 winkelruimte van ca. 60 m². De laatst genoemde ruimte is aan de voorzijde gelegen met eigen entree.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1958
Oppervlakte:
- 1 x ruimte van ca. 60 m²
- 4 x ruimte van ca. 20 m²
Gezamenlijk gebruik van entree, toiletten en kantine.

Eventueel uit te breiden met aangebouwde loods en bijbehorende grond.

BESCHIKBAAR
Winkelruimte: ca. 60 m², € 800,- incl. gwl ex. btw per maand
Kantoorruimte 2: ca. 20 m², € 325,- incl. gwl ex. btw per maand
Kantoorruimte 3: idem

HUUR
- De borgstelling bedraagt 2 maanden huur.
- Huurbetaling per 1 maand vooruit.
- Huurprijs is exclusief btw per maand en inclusief gas, water en licht.
- Huurtermijn in overleg.
- Aanvaarding per direct.
- Opstelling en ondertekening van de huurovereenkomst bij Klaver Makelaardij.
- Klaver Makelaardij zal 1/2 maand huur in rekening brengen bij huurders voor de werkzaamheden.

INDELING
Begane grond: gezamenlijke entree met wachtruimte. Voorste ruimte heeft een eigen entree middels dubbele deuren, winkeruimte cq. showroom met separate werkruimte en archief. Meterkast: 12 groepen + aardlekschakelaar. Gang met in totaal 4 werkruimten. Centraal een separaat heren- en damestoilet. Aan het einde van de gang vindt u de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: overloop met CV-opstelling (Nefit Topline 2009), kantine (6.11 x 4.6 meter) met keukenblok.

Er behoort geen buitenterrein bij het verhuurde, enkel het toegangspad.

BIJZONDERHEDEN
- Alarminstallatie aanwezig
- Rookmelders aanwezig
- Laminaat vloer op de begane grond

BESTEMMING (GEHEEL)
- Woningen met bedrijfsfunctie en bijbehorende terreinen. De aangewezen gronden zijn bestemd voor woningen waarin het gebruik als klein-ambachtelijk bedrijf is toegestaan.

LET OP: De exactie locatie op de kaart kan afwijken.