Te Koop: Krommeniedijk 192, Krommenie » Wonen

€ 650.000 K.K.

KROMMENIEDIJK 192 te Krommenie:

Een stek uit duizenden…! Aan het einde van de Krommeniedijk vindt u deze stolp met bijgebouwen op een perceel van 4400 m². Een unieke plek met voor- en achter vrij uitzicht! Wandelaars en fietsers weten deze route dan ook altijd feilloos te vinden. Het geheel is gedateerd en dient te worden gerenoveerd of plaats te maken voor nieuwbouw. Ruim 20 jaar geleden zijn de verkopers gestopt met de agrarische bedrijfsactiviteiten. De huidige bestemming is agrarisch. Door de verkopers is reeds een principeverzoek ingediend bij de gemeente voor omzetting naar woonbestemming. Separaat wordt er een perceel grasland aangeboden. Dit is gelegen aan de overzijde, rechts van de kerk,en betreft ruim 2,5 hectare.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1813
Afmeting boerderij: 18 x 18 m
Inhoud: ca. 1500 m³
Perceeloppervlakte: 4400 m²

Eventueel uit te breiden met een apart perceel grasland aan de linkeroverzijde, perceeloppervlakte: 25.320 m², vraagprijs € 2,50/m².

INDELING
De boerderij is deels in gebruik als woning.

Begane grond:
Woongedeelte: entree, gang met toegang tot 3 slaapkamers. Woonkamer. Dichte keuken.

Overig: voormalige koestal met ‘grup’ en achterentree. Vierkant met ‘hooiblazer’ en gedeeltelijke verdieping.

BIJGEBOUWEN (gedateerd)
1. Gemetselde schuur met dierenverblijven.
2. Houten schuur met overkapping.
3. Gemetselde schuur aan het einde van het perceel.

BESTEMMINGSWIJZIGING
De bestemming is thans agrarisch.
Door verkopers is reeds een principeverzoek ingediend bij de gemeente Zaanstad voor omzetting naar woondoeleinden. Beschikbare informatie is opvraagbaar bij ons kantoor.

NIEUWBOUW
Koper zal zelf onderzoeken bij de gemeente Zaanstad wat mogelijk is qua nieuwbouw/ renovatie.

Koper moet rekening houden met onderstaande kosten:
- sloopkosten
- de benodigde onderzoeken, vergunningen en leges
- bouw/ renovatiekosten
- plaatsing septic tank (aanwezige mestkelder wordt leeg opgeleverd)