Te Koop: Van Veenweg 75 a, Heerhugowaard » Landelijk wonen

op aanvraag

VAN VEENWEG 75A te Heerhugowaard:

Dit vrijstaande woonhuis aan de landelijke Van Veenweg, nabij het centrum van Heerhugowaard is uniek in zijn soort. Het is recent voorzien van onder andere een nieuwe keuken, een serre en een rieten kap. Tevens zijn er maar liefst 7 slaapkamers aanwezig! Het huis is voorzien van twee aparte entrees met eigen sanitaire voorzieningen zodat het geschikt is voor kantoor aan huis of een kangoeroewoning. De ruime keuken heeft een centrale plaats in het huis. De woonkamer met serre is rondom voorzien van raampartijen zodat u hier mooi uitzicht en veel natuurlijk lichtinval heeft. Het perceel is maar liefst ca. 3.000 m², v.v. een vijver met aansluitend een vlonder. U kunt hier gemakkelijk kleinvee en/of een paard houden. Kortom: rust, ruimte en een centrale ligging!

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1970 gerenoveerd in 1999
Woonoppervlakte: ca. 266 m²
Inhoud: ca. 780 m³
Perceeloppervlakte: ca. 3.000 m², perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten.

INDELING
Begane grond
Entree, hal met voorraadkast, trapopgang, trapkast en meterkast (7 groepen en krachtstroom). Toilet v.v. fontein.
Open leefkeuken met kookeiland, v.v. 5-pits gasfornuis met grillplaat (Borreti), 1 spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap en een combi-magnetron. Eetkamer aansluitend aan de keuken, half open tv-kamer. Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, v.v. een serre (2003) en 2 maal openslaande deuren. De woonkamer en keuken zijn v.v. vloerverwarming.
Bijkeuken v.v. provisiekast en was- en droogaansluiting, tweede hal v.v. tweede trapopgang. Volledig betegelde badkamer v.v. douche en wastafel. Toilet. Twee slaapkamers.

Eerste verdieping
Eerste trapopgang: overloop en toegang naar zolder. 4 slaapkamers waarvan 1 ruime ouderslaapkamer v.v. wastafel, inbouwkasten en openslaande deuren naar het platte dak. Toilet, badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, ligbad, douche en 2 wastafels.
Tweede trapopgang: 1 slaapkamer v.v. inbouwkasten.

Zolder
Bergruimte v.v. CV installatie (Nefit HR ketel, bouwjaar 2003).

Tuin
Perceel van ca. 3000 m². Het perceel is geschikt voor het houden van kleinvee en/of een paard. De tuin is v.v. een vijver, een schuur met daarin 2 paardenboxen. Er kan hier gemakkelijk nog een 3e paardenbox gesitueerd worden. Aan het huis is een overkapping gemaakt. Er zijn rondom het huis meerdere terrassen aangelegd en er is een veranda aanwezig in het verlengde van de serre.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden woonhuis, waar diverse renovaties hebben plaatsgevonden.
- Groot perceel van ca. 3.000 m².
- Mogelijkheid tot het houden van kleinvee en/of een paard.
- Maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig.
- Vrijwel nieuwe keuken (2009) met een kookeiland.
- Mogelijkheid tot kantoor aan huis/ kangoeroewoning door tweede entree en sanitaire voorzieningen.
- Bouwvergunning aanwezig voor het plaatsen van een vrijstaande garage.

Aanvaarding: in overleg.