Kostverlorenstraat 12, Nieuwe Niedorp
€ 245.000 K.K.
KOSTVERLORENSTRAAT 12 te Nieuwe Niedorp:
Smaakvol ingerichte hoekwoning met garage! Enkel een kwestie van uw verhuisdozen inpakken en wonen maar! Gesitueerd op een rustige locatie op geringe afstand van het winkelcentrum. De ruime tuin heeft een tuinhuis en een prachtige veranda welke in 2010 is aangebouwd! Binnenin het woonhuis treft u een sfeervolle doorzonwoonkamer met open haard. Daarnaast een besloten, nette keuken met toegang tot de bijkeuken, welke in 2005 is aangebouwd. De 1e verdieping telt 3 slaapkamers en een complete badkamer. De 2e verdieping, tevens via vaste trap bereikbaar, telt de 4e slaapkamer. De vrijstaande stenen garage is te bereiken via de Zaagmolenstraat. Kortom, een kant-en -klare woning waar u zo in kunt trekken!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: ca. 110 m²
Inhoud: ca. 335 m³
Garage: 3 x 6 = 18 m²
Perceeloppervlakte: 263 m²
INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast (5 gr + krachtstroom), toilet met fontein en mechanische ventilatie. Doorzonwoonkamer met open haard (thans niet in gebruik) en achterdeur naar veranda. Dichte keuken met 2 rechte opstellingen, voorzien van oven, 4-pits keramische kookplaat en vaatwasmachine. Bijkeuken met was- en droogaansluiting en achterentree.
Eerste verdieping: overloop, badkamer (douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en ligbad). Drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn v.v. vaste kasten.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbaar. Vooroverloop met CV-opstelling (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1999). Vierde slaapkamer.
Garage: vrijstaande stenen garage. Te bereiken via de Zaagmolenstraat. Voorzien van elektrische garagedeur en elektra. Daarnaast een loopdeur welke uitkomt in de achtertuin.
Tuin: zijtuin (noordoosten) met gazon en houten tuinhuis. Achtertuin (zuidoosten) met sierbestrating, veranda en achterom.
RENOVATIES/ VERBOUWINGEN
2010:
- nieuw dak + waterborden garage
- veranda aangebouwd
- woning rondom geschilderd
2005:
- bijkeuken aangebouwd
AANVAARDING: in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 K.K.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Indeling
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer(s)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Perceeloppervlakte 263 m2
Energie
- Verwarming C.v.-ketel
- Warm water C.v.-ketel
- C.V.-ketel Nefit Ecomline HR (1999)
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Berging
- Schuur/Berging Vrijstaand hout
LET OP: De exactie locatie op de kaart kan afwijken.
