Te Koop: Hoefje 10, Nieuwe Niedorp » Wonen

€ 250.000 K.K.

HOEFJE 10 te Nieuwe Niedorp:

Op steenworp afstand van het winkelhart van Nieuwe Niedorp staat deze keurig onderhouden woning op een perceel van maar liefst 636 m²! U kunt hier genieten van uw privacy in de prachtig aanlegde achtertuin van ca. 37 meter diep. Deze tuin is onder andere v.v. meerdere zonneterrassen en een tuinhuis. De voortuin is ca. 10 meter diep en heeft een oprijpad waar u meerdere auto’s op kunt parkeren. De woning is onder andere v.v. een ruime woonkamer met aansluitend de keuken met veel natuurlijk lichtinval en de garage waarvan een gedeelte is ingericht als kantoor. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers waarvan één ruime ouderslaapkamer met een dakkapel. Een bijzondere woning met veel privacy en toch zeer dichtbij het dorpshart!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1916
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Inhoud: ca. 268 m³
Perceeloppervlakte: 636 m²

INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast (5 groepen) en trapopgang. Volledig betegelde badkamer v.v. douche, wastafel, zwevend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Woonkamer v.v. een schuifpui aan de tuinzijde. Via de woonkamer komt u in de keuken welke aan de tuinzijde is gesitueerd. Deze keuken is v.v. 2 spoelbakken, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vloerverwarming en een lichtkoepel. Bijkeuken v.v. was- en droogaansluiting en HR-ketel (merk Remeha, bouwjaar ca. 2001), stortbak en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, broyeur toilet, tevens v.v. wastafel. 2 slaapkamers waarvan één ouderslaapkamer met dakkapel.

Garage/kantoor
Inpandige garage. In een gedeelte van de garage is een geïsoleerd en verwarmd kantoor gerealiseerd. De garage is v.v. garagedeuren en een deur naar de achtertuin.

Tuin
Royale voor- en achtertuin. De achtertuin is ca. 37 meter diep en is gesitueerd op het zuidwesten. Deze tuin is fraai aangelegd en v.v. meerdere terrassen, een tuinhuis en een fontein. Er is een achterom aanwezig. Tevens is er een oprijpad waar u meerdere auto’s op kunt parkeren.

BIJZONDERHEDEN
- Groot perceel van 636 m²;
- Tegenover het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp met al haar voorzieningen;
- Fraai aangelede achtertuin van maar liefst ca. 37 m² diep;
- Veel privacy mede door diepe ligging vanaf de openbare weg;
- Keurig onderhouden woning.

Aanvaarding: in overleg