Laanderweg 13 b, Heerhugowaard
op aanvraag
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING, sluiting vrijdag 22 juni 2012 om 14.00 uur
LAANDERWEG 13b te Heerhugowaard:
Klaver Makelaardij biedt aan: een tuindersbedrijf met woning, schuur en glasopstanden op ca. 1,9 hectare grond gelegen aan de Laanderweg te Heerhugowaard.
WONING
Bouwjaar: 2004.
Afmetingen: 7,8 x 8,6m = 67m², inhoud ca. 535m3, goothoogte 2,7m, nokhoogte 8,3m.
Bouwaard: traditionele bouw, onderheid, betonvloer, spouwmuur, pannen gedekt.
Indeling:
begane grond: hal, meterkast, toilet, trap, woonkamer, keuken met apparatuur, bijkeuken met wasaansluitingen.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met dakkapel en v.v. bad, douche, toilet en dubbele wastafel, berging met dakraam en CV-opstelling.
2e verdieping: vlizo trap naar zolderruimte.
Isolatie: isolatieglas, dakisolatie.
Voorzieningen: CV-combiketel (Vaillant VHR, 2004), gas, water, elektra, riool en schotel.
Tuin: royale tuin rondom de woning met terras en houten tuinhuis.
SCHUUR
Bouwjaar: 1992.
Afmetingen: 28 x 9,5m = ca. 266m², goothoogte 4m, nokhoogte 5m (3 kappen).
Bouwaard: traditionele bouw, ringfundering, betonvloer, stalen spantwerk, deels stenen muur, glas en damwandprofielplaten, dak v.v. asbestvrije platen en glazen uitzetramen.
Indeling: verwerkings-/verkoopruimte, inpandige ruimte (28m²) t.b.v. kantine/kantoor met keukenblok en douche, toilet, ketelhuis/computerruimte (51m²), natte ruimte (25m²), 2 schuifdeuren en 1 loopdeur.
Voorzieningen: gas, water, elektra, riool en schotel.
WATERVOORZIENING/SUBSTRAAT
Waterpomp: 7,5Pk op silo met literteller.
Mestbakken: A en B bakken, 4 x ca. 600 liter.
Regenautomaat: 12 elektrische kranen.
Substraatunit: voedingsdoseerunit, 1993, v.v. pompen, filter, bakken, hoofd- en verdeelleidingen.
Overige:
- Refraco computer (2007);
- concentratiemeter;
- beregening.
KETELHUISINRICHTING
Ketel: Biasi, 1996, 700.000 kilocalorieën.
Brander: Giersch, 1996, 900Kw, 2 toerenregeling.
Verdeelstuk: 3 menggroepen.
Condensor: Vank Dijk, 1996, enkel.
Co2-installatie: 1996, centraal met doseerunit met meting, melding en Co-detector.
Drukinstallatie: expansieautomaat.
KLIMAATREGELING
Priva, 1993, sturing van beluchting, verwarming, ketelsturing, CO2 en 2 klimaatafdelingen.
KAS 1e gedeelte
Bouwjaar: 1992.
Afmetingen: 45,38 x 45,12m = 2047,5m², goothoogte 4m, nokhoogte 4,7m.
Bouwaard: systeembouw, betonpaal met ankerstrips, gedeeltelijk betonvloer, gevels en dak v.v. aluminium met glas, dak v.v. 3 x halveruitsluchtramen (om en om), schuifdeuren.
Verwarming: reeds verwijderd.
Beregening/substraat: per tralie van 6,4m:
- 2 regenleidingen
- daksproeiers
Belichting: per tralie van 6,4m:
- 1 streng cyclische belichting met 150 Watt lampen
Overige:
- 10 zwaveldamppotten
- 2 x kanon (à 125Kw)
KAS 2e gedeelte
Bouwjaar: 1996.
Afmetingen: 44,38 x 44,80m = 1988,22m2, goothoogte 4m, nokhoogte 4,7m.
Bouwaard: systeembouw, kopgevelstaanders- en voeten, gedeeltelijk betonvloer, gevels en dak v.v. aluminium met glas, dak v.v. 3 x halveruitsluchtramen (om en om), schuifdeuren.
Verwarming: reeds verwijderd.
Beregening/substraat: per tralie van 6,4m:
- 2 regenleidingen
- daksproeiers
Belichting: per tralie van 6,4m:
- 1 streng cyclische belichting met 150 Watt lampen
Overige:
- 10 zwaveldamppotten
ERFVERHARDING, OVERIGE
- totale oppervlakte 1ha. 89a. 00ca., waarvan ca. 1,3 hectare zavelgrond
- ca. 250m² klinkerverharding
BEDRIJFSINFORMATIE
Milieuwetgeving: Besluit Glastuinbouw (bron: gemeente Heerhugowaard).
Erfdienstbaarheden: niet van toepassing.
Bestemmingsplan: glastuinbouw bedrijven II (bron: bestemmingsplan Buitengebied Heerhugowaard, gemeente Heerhugowaard, vastgesteld 23 januari 2001, goedgek. 21 augustus 2001).
Productierechten: niet van toepassing.
Bijzonderheden:
- beregening niet in gebruik, waterbassins zijn verwijderd.
Zakelijke rechten:
- gemeente Heerhugowaard t.b.v. rioolleiding;
- Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier t.b.v. rioolleiding.
Aanvaarding: in overleg.
Eventuele bezichtiging mogelijk op afspraak.
INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
1. De sluitingsdatum van de inschrijving is 22 juni 2012 om 14.00 uur. Inschrijvingsbiljetten die na deze datum en tijd op het kantoor van Klaver Makelaardij binnen komen zijn ongeldig.
Het openen van de biljetten geschiedt openbaar tevens op 22 juni 2012 om 14.00 uur.
2. Een aanbod komt tot stand door ontvangst van het ingevulde en ondertekende inschrijfformulier op het adres van Klaver Makelaardij B.V., afdeling Agrarisch, Trambaan 12 of Postbus 62 te 1733 ZH Nieuwe Niedorp o.v.v. ‘inschrijving Laanderweg 13b’, voor sluitingsdatum en –tijd.
Bedragen worden uitgedrukt in euro’s, als absoluut getal vermeld en niet gerelateerd aan een andere aanbod. Het aanbod dient onvoorwaardelijk te zijn.
Een aanbod dat strijdig is met dit artikel is ongeldig.
3. Voorbehoud van gunning:
De inschrijving geschiedt uitdrukkelijk onder voorbehoud van gunning door de verkoper.
4. Een aanbod kan niet eenzijdig door een bieder worden ingetrokken en blijft geldig tot de verkoper gunt of vaststaat dat niet aan een van de bieders wordt gegund.
5. De koopsomverdeling zal door verkoper binnen redelijke grenzen worden bepaald.
6. Indien meerdere personen gezamenlijk inschrijven, zijn zij hoofdelijk aansprakelijk voor de naleving van hun verplichtingen jegens de verkoper.
7. Op 29 juni 2012 voor 17.00 uur dient de verkoper of verkopend makelaar bekend te maken of, en zo ja aan wie, wordt gegund.
8. Waarborgsom/Bankgarantie
Op verzoek van verkoper dient de bieder v??r de datum van gunning (29 juni 2012) een bankgarantie ter grootte van 10 % van het aanbod te kunnen tonen aan de notaris. Bij gunning dient voor 13 juli 2012 een waarborg of bankgarantie ter grootte van 10 % van het aanbod/de koopsom bij de notaris te worden gesteld.
9. Een via deze inschrijvingsprocedure tot stand gekomen koopovereenkomst wordt binnen 1 week na gunning (derhalve uiterlijk 6 juli 2012) ondertekend, conform de ontwerp koopovereenkomst de datum 26 april 2012 zoals opgesteld door de verkopend makelaar en door de bieder bij het inschrijfformulier ontvangen.
10. De eigendomsoverdracht (passeren notariële akte van levering) vindt plaats op 10 september 2012, bij een door koper aan te wijzen notaris.
+++
Algemeen
- Vraagprijs op aanvraag
- Status Beschikbaar
- Oppervlakte 1 hectare, 89 are, 0 centiare
- Grondsoort Zavel
LET OP: De exactie locatie op de kaart kan afwijken.
