Te Koop: Waarddijk 4, Heerhugowaard » Wonen

€ 850.000 K.K.

WAARDDIJK 4 te Heerhugowaard:

In het rustieke buitengebied van Heerhugowaard staat dit vrijstaande woonhuis met ruim 1,5 hectare grond, met de mogelijkheid om ruim 1,5 hectare grond bij te kopen. Het woonhuis is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een luxe, in 2009 geplaatste keuken, v.v. Boretti gasfornuis met oven. Tevens is het gehele woonhuis onderkelderd. Het is afgewerkt met authentieke materialen zoals een schouw en een wenteltrap uit een Frans kasteel. In de achtertuin vindt u een zwembad, meerdere zonneterrassen en een boomgaard met verschillende soorten fruitbomen. Aan de voorzijde van het woonhuis is doorgaand vaarwater. Tevens is het zeer dichtbij uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam. Indien u op zoek bent naar rust en privacy is dit de ideale plek!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: ca. 215 m²
Inhoud: ca. 775 m³
Perceeloppervlakte: totaal 15.810 m², met de mogelijkheid om ruim 1,5 hectare grond bij te kopen.

INDELING
Kelder
Bereikbaar via een vaste wenteltrap. Het gehele woonhuis is onderkelderd. De kelder heeft 4 aparte ruimtes, waaronder een kantoorruimte v.v. ramen, een aantal bergruimtes en de opstelling voor de hete luchtverwarming.

Begane grond
Entree, hal met wenteltrap naar kelder en eerste verdieping, toilet, woonkamer v.v. grote schouw met open haard, ruime woonkeuken, toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer en toilet.

Schuren
Er zijn twee schuren aanwezig.
- Stenen schuur, 12x8 meter, v.v. dubbele deuren aan de voorzijde, een keukenblok, was- en droogaansluiting. Het achterste gedeelte is mede door zijn eigen entree in te richten als appartement en is voorzien van een atelier en een schuifpui naar de achtertuin. Deze schuur is gesitueerd direct naast het woonhuis.
- Houten schuur, 12x6 meter, welke is v.v. openslaande deuren.

BIJZONDERHEDEN
- Groot perceel met ruim 1,5 hectare grond!
- Mogelijkheid om ruim 1,5 hectare grond bij te kopen.
- Buitenzwembad aanwezig.
- Boomgaard met verscheidene fruitbomen.
- In de afwerking gebruik gemaakt van authentieke materialen.
- Zeer dichtbij uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam.

Aanvaarding: in overleg.