Te Koop: Nieuwe Streek 58, Kolhorn » Landelijk wonen

€ 450.000 K.K.

NIEUWE STREEK 58 te Kolhorn:

Dit pand behoort zeker tot één van de meest unieke panden in het schilderachtige dorpje Kolhorn. Tot de jaren ’70 diende het rechterhuis nog als koestal! Hierna is het prachtig verbouwd en heeft één van de vroegere burgemeesters het jaren bewoond.

Het geheel bestaat uit de twee woningen en een ruime kapberg, zeer veel ruimte en leefgenot. Dit rijksmonument ligt aan het nostalgische voetpad ‘Nieuwe Streek’ en heeft een overtuin (158 m²) aan het water. Tevens is het heerlijk vertoeven in de privacyvolle achtertuin (923 m²).

Binnenin het pand heeft qua sfeer de tijd stil gestaan, u treft onder andere: twee authentieke haarden, boerengeeltjes met vloerverwarming!, een vide en een prachtige houten afwerking!

ALGEMEEN
Bouwjaar: einde 18e eeuw, gerenoveerd omstreeks 1976
Woonoppervlakte: ca. 300 m²
Perceeloppervlakte: 1081 m²
Inhoud: ca. 743 m³

INDELING
Begane grond
Entree, portaal, toegang tot het voormalige ‘linkerhuis’ en ‘rechterhuis’. Linkerhuis v.v. voor- en achterkamer met beide een haard. De voorkamer biedt toegang tot een tussenhal met steektrap naar de eerste verdieping, ook heeft de voorkamer een grote opbergkast met kelder. De achterkamer heeft over de gehele breedte een groot raampartij en is v.v. een deur naar de achtertuin. In het middenstuk bevindt zich een ruim toilet met fontein. Het ‘rechterhuis’ is geheel v.v. boerengeeltjes met vloerverwarming. Ook de nostalgische voordeur, welke vroeger gebruikt werd als toegang toe de ‘koegang’, bevindt zich in de voorgevel. Gecentreerd bevindt zich de open keuken met hier tegenover de trap naar de eerste verdieping. Vanuit het rechterhuis bereikt u de ruime begane grondkamer van de kapberg. Momenteel in gebruik als opslag en v.v. wasaansluiting.

Eerste verdieping
Via een steektrap bereikt u de eerste verdieping van het ‘linkerhuis’. De eerste verdieping heeft een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een grote overloop aan de voorzijde.

Via een open trap in het ‘rechterhuis’ bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer en een ruime slaapkamer. Vanuit de doorgang, met vide aan beide zijden, bereikt u de loggia en de ruime (slaap)kamer in de kapberg.

BIJZONDERHEDEN
* Rijksmonument
* Authentieke details zijn behouden gebleven
* Nostalgische voorgelegen pad alleen toegankelijk voor voetgangers
* Boerengeeltjes met vloerverwarming!
* Recent aan buitenzijde geschilderd
* Veel natuurlijk lichtinval door vide

Aanvaarding: in overleg.