Boomer Waal 0 ong, Zijdewind
€ 135.000 K.K.
Natuurgebied aan de Boomer Waal te Zijdewind:
Te koop: 5830 m² natuurgebied, ingericht als een kleinschalig natuurzwembad. Een uniek groen en waterrijk paradijs, verborgen achter de lintbebouwing van de Havenstraat in ‘t Zijdewind. Het gebied staat in verbinding met het boezemwater van de Verenigde Raaksmaats- en Niedorperkogge. Het natuurzwembad is t/m 2009 van jaar tot jaar tijdens het seizoen voor een beperkt deel van de tijd, onder voorwaarden, in bruikleen gegeven aan de “stichting zwembad ‘t Petje”. Een nieuwe eigenaar kan het bad wederom in bruikleen geven, verhuren of het geheel voor privé gebruik behouden. Aan het natuurgebied grenst de woning Havenstraat 21a welke wij tevens in de verkoop aanbieden, een gecombineerde transactie geniet de voorkeur. Het is niet toegestaan om het zwembad commercieel te exploiteren.
ALGEMEEN
Het natuurzwembad is thans ingericht met o.a. 17 kleedhokjes, een toilet, buitendouche, duikplank, trappetjes, picknickplaats en speeltoestel. Er is een zandstrandje en rondom beschoeiing. Het geheel is vanaf de Havenstraat d.m.v. een graspad en een poort te bereiken. Tevens loopt er een dijkje welke conform de waterschapswet in stand moet worden gehouden als waterkering.
Het natuurzwembad is gelegen op de percelen F143 en F1036. Elk voorjaar beslist verkoper desgevraagd of het voor het komende seizoen, onder voorwaarden, in bruikleen wordt gegeven aan de “Stichting zwembad ‘t Petje”. Als de bruikleen wordt gegeven dan wordt tevens een recht van overpad op perceel F513 verstrekt. Dit recht geldt dan uitsluitend voor een strook ter breedte van 3,5 meter langs de noordgrens van perceel F513.
ERFPACHT
Het perceel 1036 betreft water, deel uitmakende van het boezemwater van de Verenigde Raakmaats- en Niedorperkogge. Het Hoogheemraadschap van Uitwaterende Sluizen in Hollands Noorderkwartier en de erfpachter hebben een overeenkomst gesloten tot uitgifte van het perceel als een recht van erfpacht met een tijdvak van 50 jaar en eindigende op 23-12-2052. De canon is afgekocht voor de gehele looptijd. Een kopie van de akte van erfpachtuitgifte kunt u opvragen bij ons kantoor, hier zijn een aantal gebruiksbepalingen in opgenomen, waaruit o.a. blijkt dat het niet is toegestaan om perceel F1036 commercieel te exploiteren.
VISRECHT
Het visrecht in het water van de percelen F143 en F1036 berust bij verkoper en gaat bij de koop, rechtshalve, over op de koper. De visstand is rijk en zeer gevarieerd; in de laatste jaren
mat de grootste gevangen snoek 116 cm en de grootste snoekbaars 90 cm. Het karperbestand is erg groot, het grootste gevangen exemplaar mat 85 cm.
HAVENSTRAAT 21a
Aan het natuurgebied grenst de woning Havenstraat 21a welke wij tevens in de verkoop aanbieden, een gecombineerde transactie geniet de voorkeur.
Het betreft een zeer goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning met garage, gelegen op een lang perceel van 1174 m². Het ruime woonhuis is v.v. vier slaapkamers. Voor meer informatie verwijzen wij u naar www.funda.nl of onze eigen website.
Vraagprijs gezamenlijke verkoop: € 445.000,—k.k.
Algemeen
- Vraagprijs € 135.000 K.K.
- Status Beschikbaar
- Oppervlakte 0 hectare, 58 are, 30 centiare
- Grondsoort -
LET OP: De exactie locatie op de kaart kan afwijken.
