Hoornseweg 25, Middenmeer
€ 1.065.000 K.K.
HOORNSEWEG 25 te Middenmeer:
Te koop wegens bedrijfsverplaatsing.
Aan de rand van de bebouwde kom van Middenmeer en pal naast de A7 vindt u dit bijna nieuwe bedrijfspand (2007) op A-lokatie. 30m diep, 29m breed en ruim 6m hoog! Het geheel verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud en is bouwkundig van perfecte kwaliteit. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid en ook eventuele uitbreiding behoort tot de mogelijkheden. Het pand beslaat 2 verdiepingen, op de begane grond vindt u thans een showroom, werkplaats, entree, receptie, kantoor en toiletgroep. Op de verdieping is een kantine en magazijn gesitueerd.
ALGEMENE KENMERKEN
Bouwjaar: 2007
Kadaster: Gemeente Wieringermeer, sectie H, nummer 2460, groot: 26 are
en 20 centiare (2620 m²).
Oppervlakte b.g.g. : 925 m²
Oppervlakte verdieping: 150 m²
BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Middenmeer 2009’. Bestemming: kantoren, dienstverlening, volumineuze detailhandel, mits wordt voldaan aan de voorwaarden van de gemeente.
INDELING
Begane grond
Showroom 550 m², werkplaats 250 m², entree, receptie, kantoor, shop en toiletgroep 125 m².
3x elektrische overhead deuren van 4,5 m hoog waarvan 1 inpandig, 2x loopdeuren en 2x brede showroomdeuren, geheel onderheid, vloeistofdichte betonvloeren die in de showroom zijn v.v. coating, gevel dubbel geïsoleerde wandpanelen, kozijnen hoogwaardig aluminium met dubbel spouwglas, plat dak met geïsoleerde panelen en bitumineuze dakbedekking, grote lichtstraten zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Binnenwanden 15 cm dikke kalkzand- en giboblokken. Metalen trap naar verdieping.
Verdieping
Kantine, pantry, opslag magazijn en ketelruimte 150 m². Verdieping is op kanaalplaten gebouwd.
TECHNISCHE INSTALLATIES
Verwarming middels 1 geiser waaronder 1 heather voor de werkplaats,
1 voor de vloerverwarming en de centrale verwarming, extra radiatoren. De vloerverwarming wordt geregeld door 3 units die afzonderlijk af te sluiten zijn. Luxe inbouwkeuken v.v. koelkast en vaatwasser. Volledig alarmsysteem.
TERREIN
Geheel verhard met puin granulaat en daarna met straatklinkers bestraat, op het terrein bevinden zich 2 afvoerputten. Het terrein is afgesloten door hoogwaardig hekwerk, hoogte 1,90m en een inrijpoort-afsluitbaar van 5m breedte.
BIJZONDERHEDEN
- Mogelijkheid tot uitbreiding;
- Veel parkeerruimte op eigen terrein;
- Schoongrond verklaring 2005/2006 aanwezig, afgegeven door gemeente Wieringermeer;
- 3 elektrische overheaddeuren, waarvan 1 inpandig;
- Centraal gelegen dichtbij snelweg en andere toegangswegen;
- 380v aanwezig;
- Zichtlocatie;
- Aanvaarding: in overleg.
LET OP: De exactie locatie op de kaart kan afwijken.
