Te Koop: Middenweg 206, Heerhugowaard » Wonen

€ 695.000 K.K.

MIDDENWEG 206 te Heerhugowaard

Altijd al gedroomd van een rietgedekte villa? In het oude centrum van Heerhugowaard ligt deze voormalige burgemeesterswoning uit 1935. De villa is opgetrokken in de stijl van de Amsterdamse School en geheel gerenoveerd in 2002, met behoud van authentieke details, zoals o.a. het glas in lood met originele wapen van Heerhugowaard. De villa heeft een inhoud van
900 m3 en ligt op een perceel van 1.200 m². Wilt u profiteren van de levendigheid van het centrum en tevens genieten van de rust en ruimte die deze villa met royale tuin u te bieden heeft, komt u dan eens kijken!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: ca. 346 m²
Inhoud: ca. 900 m³
Perceeloppervlakte: 1.200 m²

ETAGES
Begane grond
Voordeur, vestibule voorzien van authentieke tegels, de originele brievenbus en een raam met glas in lood met wapen van Heerhugowaard, deur naar studeerkamer voorzien van een eiken vloer, doorgang naar ruime hal voorzien van plavuizen, stucwerk (2003), origineel sierschouwtje en deur naar kelder, zeer ruime kelder (stahoogte); voorzien van plavuizen en opbergmogelijkheden, toiletruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje en gehele betegeling in een zwart/grijs/ wit kleurstelling (2002).

Woonkamer
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer middels paneeldeuren met glas. In de woonkamer treft u op de vloer lamelparket, een fraaie schouw met kachel (niet aangesloten), twee vaste vitrinekasten en een vaste kast. Middels schuifdeuren met glas in lood komt u in de serre met doorgang middels openslaande deuren naar de veranda. De veranda is voorzien van authentieke plavuizen, een windscherm van glas en ingebouwde spotjes in het plafond.

Keuken
De afgesloten keuken betreedt u vanuit de serre, de keuken is voorzien van authentieke vaste kasten, de keukenopstelling is in een L-vorm en hij is o.a. voorzien van een fraai Boretti fornuis met 6-pits gaskomfoor, een oven, vaatwasmachine, een los staande ‘Bosch’- koelkast, houten werkblad en een design radiator. Op de vloer in de keuken zijn fraaie plavuizen aangebracht in een zwart/gele kleurstelling.

Bijkeuken
Vanuit de keuken betreedt u de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een eenvoudig aanrecht, aparte spoelbak, wanden in grijze kleurstelling en plavuizen in rode kleurstelling. De combiketel en boiler zijn hier aanwezig.

Garage
De garage bereikt u vanuit de bijkeuken, deze is voorzien van dubbele deuren (2002), betonvloer en een vliering. Tevens is de garage voorzien van een aparte groepen met 220V en 380V.

Eerste verdieping
Vanuit de ruime hal betreedt u de trap naar de eerste verdieping, de traptreden zijn vernieuwd en voorzien van eiken treden (2002), het betreft een zogenaamde ‘luie’ trap, ruime overloop/ vide voorzien van houten ombouw en lamelparket.

Slaapkamers
Vijf slaapkamers waarvan één kamer op dit moment in gebruik als strijkkamer, allen voorzien van laminaat, grotendeels voorzien van vaste kasten en enkele kamers voorzien van rolhor.

‘Natte ruimte’
Waskamer (‘natte ruimte’) voorzien van wasmachine – en drogeraansluiting, vloer v.v. plavuizen.

Badkamer
Fraaie badkamer voorzien van een douche in hoekopstelling, twee wastafels, design radiator, gehele betegeling in lichte kleurstelling, rode plavuizen op de vloer, aparte deur naar slaapkamer.

Toilet
Wandcloset, fonteintje en volledig lichte betegeling.

Tweede verdieping
Houten trap naar tweede verdieping, traptreden zijn vernieuwd en voorzien van eiken houten treden 2002 en is tevens een zogenaamde ‘luie’ trap, ruime overloop/ vide voorzien van houten ombouw, laminaat en een vlizotrap naar de zolder/bergruimte.

Slaapkamer
Kamer in een L- vorm met dakraam en voorzien van laminaat.

BIJZONDERHEDEN
- Gemeentelijk monument;
- Authentieke details aanwezig;
- Vanaf 2002 gerenoveerd;
- West- en zuidkant van woning, markiezen aanwezig,
- Veel opbergmogelijkheden, vaste kasten;
- Vrijwel overal paneeldeuren;
- Glas-in-lood aanwezig.

Object wordt tevens te huur aangeboden onder de volgende voorwaarden:
- Tijdelijke verhuur, maximaal circa 1 jaar met eventuele optie tot verlenging.
- Opzegtermijn 3 maanden.
- Huurder dient mee te werken aan bezichtigingen.
- Vraagprijs verhuur € 2250,- exclusief gas, water, licht per maand.
- Bij huurders wordt een halve maand huur in rekening gebracht voor onze werkzaamheden.

Aanvaarding: in overleg.