Te Koop: Kerkebuurt 216 a, Berkhout » Wonen

€ 595.000 K.K.

KERKEBUURT 216a te BERKHOUT:

Aan de doorgaande weg van het Westfriese dorp Berkhout (op slechts 20 autominuten van Amsterdam), vindt u dit goed onderhouden woonhuis met schuur/kassen op een zeer ruime kavel van ruim 2.300 meter! De tuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden. Aan de achterkant is het perceel gelegen aan doorgaand vaarwater (met eigen boot inlaat). In het woonhuis treft u onder andere 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers met bergruimte op de verdieping. Achter op het perceel zijn een grote schuur met drie verwarmingscellen en kassen aanwezig. Voorheen werden deze opstallen gebruikt binnen het ‘bollenbedrijf’, nu worden ze voornamelijk voor opslag gebruikt. Een object met vele mogelijkheden, tijdens een bezichtiging laten wij dit graag aan u zien!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1962 woonhuis, 1961 schuur
Woonoppervlakte: ca. 197m²
Inhoud: ca. 483 m³
Perceeloppervlakte: 2.325 m²

INDELING
Begane grond
Entree, ruime hal v.v. plavuizen, meterkast, vaste kast, slaap- werkkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan voorzijde, grote slaapkamer v.v. inbouwkasten en wastafel aan de zijkant, eenvoudige badkamer, gestoffeerde trap naar verdieping, doorgang naar keuken, woonkamer v.v. een eiken parketvloer en een gashaard (stookkanaal aanwezig), deur naar terras, vanuit keuken bereikt u de bijkeuken v.v. trapkast, wasmachine- en drogeraansluiting. De bijkeuken is v.v. plavuizen en een buitendeur.

Eerste verdieping
Slaapkamer aan de voorzijde (v.v. bergruimte achter knieschotten), slaapkamer aan de zijkant met groot dakkapel (v.v. bergruimte achter knieschotten), slaapkamer aan de achterkant, vaste kast op overloop, bergkamer, extra ruimte boven woonkamer wordt op dit moment niet gebruikt.

BIJZONDERHEDEN
- Oprijpad is in september 2010 v.v. nieuw asfalt;
- Zonnescherm aanwezig;
- De coniferenhaag als scheiding met buren rechts is eigendom;
- Deels groepen van schuur zijn in meterkast woonhuis;
- Sloot aan linkerkant is gemeenschappelijk eigendom met buren links;
- Dak van schuur is v.v. eternietplaten;
- Olietank aanwezig (geleegd en geschoond; schoningsrapport aanwezig);
- Zichtbare olietank is in gebruik volgens huidige normen.
- Eigen boot inlaat;
- Slechts 8 minuten van A7;

Aanvaarding: in overleg.