Te Koop: Korte Wuiver 2 a, Hoogwoud » Wonen

€ 595.000 K.K.

KORTE WUIVER 2a te Hoogwoud:

UNIEK! Dat is deze vrijstaande woning met een enorm mooie parktuin aan de rand van het karakteristieke Noord-Hollandse dorp Aartswoud!

Voor tuinliefhebbers een unieke stek, maar ook paardenliefhebbers hebben hier voldoende mogelijkheden. Het perceel bedraagt 7.335 m2, het heeft een eigen oprijlaan, parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, grote schuur (7 x 10 m.) met aangebouwde volière, kleinere tuinschuur (3 x 5 m.), ruimte voor het houden van kleinvee en een riante parkachtige siertuin.

De woning, met een woonoppervlakte van 265 m², is voorzien van o.a. een werkkamer (voorheen garage), keuken, woonkamer met schuifpui naar de tuin, twee slaapkamers en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich nu 1 slaapkamer, maar hier is de mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: ca. 265 m²
Perceeloppervlakte: 7335 m²
Inhoud: ca. 715 m³

INDELING
Begane grond
Entree, hal v.v. meterkast en toilet. Vanuit hal toegang tot werkkamer (voorheen garage), bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, woonkamer en keuken. In de werkkamer (4 x 6 m.) bereikt u via een vaste trap de zolderkamer v.v. Velux dakraam, waar via een luik toegang is tot de vliering en CV ketel. Via de keuken en de hal is de woonkamer bereikbaar, welke voorzien is van een inzethaard, schuifdeuren met toegang tot terras en tuin. Vanuit de woonkamer via een vaste trap toegang tot eerste verdieping en toegang tot de twee slaapkamers en badkamer op de begane grond. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast en een eigen toegang tot de badkamer. De hal, keuken en woonkamer zijn allen voorzien van dezelfde natuursteen.

Eerste verdieping
Overloop, aan de linkerzijde een ruime, nog niet bevloerde kamer, aan de rechterzijde een voorkamer en toegang tot een ruime slaapkamer v.v. dakkapel. De (bevloerde) eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. Mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
* Animatieafbeeldingen zijn in opdracht van Klaver Makelaardij opgesteld door Nico Dekker. Dit geeft een idee hoe de woning eventueel kan worden verbouwd. Let op, verbouwing is absoluut NIET noodzakelijk.
* Augustus 2011: schilderwerk buitenom.
* Kavel van 7.335 m2 (voorheen 7.150 m2, na ruilverkaveling in 2005 vergroot).
* Prachtige, riante siertuin en mogelijkheid tot het houden van kleinvee.
* Lange oprijlaan, met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
* Één schuur van 7x 10 m. en een kleinere hobbyschuur van 3 x 5 m.
* Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
* Één slaapkamer op de eerste verdieping, mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.
* Ruime werkkamer van 4 x 6 m. (voorheen garage).
* Kruipruimte is ca. 1 m., droog en v.v. verlichting.
* Diverse terrassen waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten.
* De woning heeft veel natuurlijk lichtinval.
* Energielabel aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.